المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق الفاخرة في أبوظبي
تتألق مدينة أبوظبي كواحدة من أبرز المراكز الحضرية الراقية في العالم، حيث تجمع بين الثقافة العريقة والتطور الحديث في واحة من الفخامة والجمال. تعتبر الشقق الفاخرة وجهاً بارزاً في هذا المشهد العقاري المذهل، حيث تجمع بين الأناقة والراحة، وتقدم للمستثمرين والمقيمين تجربة سكنية استثنائية. وفي هذا السياق، سنستعرض المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق الفاخرة في أبوظبي، حيث تتجلى روعة العيش وتتجسد مفاهيم الرقي والتميز بأبهى صورها.
جزيرة الريم
تصدرت جزيرة الريم قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق الفاخرة ,ضمن شراء العقارات في أبوظبي للنصف الأول 2023، حيث شهدت أسعار الشقق ارتفاعاً طفيفاً بنحو 0.31% مقارنة مع النصف الثاني من عام 2022، إذ بلغ سعر القدم المربع 1,019 درهم إماراتي، وعليه، يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في جزيرة الريم نحو 832 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في جزيرة الريم نحو 1.347 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء شقق 3 غرف وصالة في جزيرة الريم إلى 2.059 مليون درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار بإحدى شقق جزيرة الريم إلى 6.7%.
شاطئ الراحة
شهدت منطقة شاطئ الراحة إقبالاً ملحوظاً من المستثمرين، حيث تتميز بعقاراتها المتنوعة وإطلالاتها الخلابة، إضافة إلى العائد الاستثماري الجيد نسبياً والذي يبلغ 5.49%، كما شهدت أسعار الشقق في المنطقة ارتفاعاً بنحو 0.5% خلال النصف الأول من عام 2023، حيث بلغ سعر القدم المربع 1,236 درهم إماراتي، وعليه، يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في شاطئ الراحة نحو 1.145 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في شاطئ الراحة نحو 1.692 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء شقق 3 غرف وصالة في شاطئ الراحة إلى 2.603 مليون درهم إماراتي.
جزيرة ياس
أحتلت جزيرة ياس المرتبة الثالثة ضمن تقرير موقع بيوت عن شراء العقارات في أبوظبي للنصف الأول 2023 الخاص بالشقق الفاخرة، وشهدت أسعار الشقق في المنطقة ارتفاعاً في أسعار الشراء بنحو 1.66% مقارنة مع النصف الثاني لعام 2022، حيث بلغ سعر القدم المربع 1,302 درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في جزيرة ياس نحو 957 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في جزيرة ياس نحو 1.603 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط أسعار شراء شقق 3 غرف وصالة في جزيرة ياس إلى 2.503 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن نسبة العائد على الاستثمار في شقق جزيرة ياس يبلغ 6.41%.
في ختام هذا الاستعراض، يمكن القول بثقة أن مدينة أبوظبي تتسم بتنوعها وازدهارها في سوق العقارات الفاخرة. المناطق المذكورة التي تعد الأكثر طلباً لشراء الشقق الفاخرة تقدم تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الرفاهية والراحة، مع توفير مجموعة من وسائل الراحة والخدمات التي تلبي احتياجات السكان الأكثر تطلباً. يمكن للمستثمرين والباحثين عن الرقي والفخامة الاستفادة من فرص الاستثمار والسكن الفاخرة التي تقدمها هذه المناطق. بفضل هذا التوازن المتميز بين التصميم المعماري الرائع والخدمات المتميزة، تظل أبوظبي وجهة مغرية لأولئك الذين يسعون إلى تحقيق أعلى مستويات الحياة والفخامة في بيئة حضرية مزدهرة.