المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق بأسعار مناسبة في أبوظبي
تعتبر العاصمة أبوظبي واحدة من أبرز المدن الرائدة في منطقة الخليج العربي، حيث تجمع بين الحضارة التقليدية والتطور الحديث. تتميز أبوظبي بتشكيلة متنوعة من الأماكن السكنية التي تلبي مختلف احتياجات السكان، مما يوفر فرصاً متعددة للباحثين عن شراء شقق في أبوظبي. سنستعرض في هذا البحث بعضاً من المناطق الشهيرة والمرغوبة التي توفر خيارات متميزة لشراء الشقق، مع التركيز على التوازن بين القيمة والجودة في سوق العقارات الرائج في أبوظبي.
الريف
تصدرت منطقة الريف ابوظبي قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق بأسعار مناسبة، ضمن شراء العقارات في أبوظبي للنصف الأول 2023، إذ يفضل كثيرون السكن في الريف أبوظبي نظراً للمزايا العديدة التي توفرها، بدءاً من الخدمات والعقارات المتنوعة، وصولاً إلى أسعار شراء الشقق المعقولة، ناهيك عن عائد الاستثمار المرتفع نسبياً والذي يبلغ 8.04% ما جذب المستثمرين من داخل وخارج الإمارة. شهدت أسعار شراء القدم المربع الواحد للشقق في مجمع الريف أبوظبي انخفاضاً بنحو 2.57%، حيث بلغ سعر القدم المربع 655 درهم إماراتي، وعليه، يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في الريف نحو 485 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في الريف نحو 573 ألف درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في الريف إلى 775 ألف درهم إماراتي.
الغدير
تعد منطقة الغدير إحدى أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق بأسعار مناسبة في أبوظبي، وذلك يعود إلى ما توفره من عقارات سكنية وتجارية متنوعة، إضافة إلى العائد الاستثماري الذي تبلغ نسبته 6.72%، فضلاً عن أسعار الشقق التي شهدت ارتفاعاً طفيفاً مقارنة مع النصف الثاني لعام 2022، حيث بلغ سعر القدم المربع 715 درهم إماراتي بارتفاع 0.86%. يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في الغدير نحو 371 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في الغدير نحو 525 ألف درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في الغدير إلى 697 ألف درهم إماراتي.
مدينة مصدر
تشتمل مدينة مصدر على شقق مصممة بأسلوب عصري، كما تمتاز بأسعارها المناسبة والعائد الاستثماري الجيد الذي تصل نسبته إلى 7.47%، وهو ما زاد من الإقبال على السكن في مدينة مصدر أبوظبي. أما سعر القدم المربع في المنطقة فقد بلغ 1,165 درهم إماراتي، بانخفاض نسبته 4.88%، وعليه، يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في مدينة مصدر نحو 530 ألف درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في مدينة مصدر نحو 775 ألف درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في المنطقة ذاتها إلى 1.155 مليون درهم إماراتي.
في الختام، تُظهر المناطق المذكورة أعلاه أن العاصمة أبوظبي تعد وجهة مثالية للباحثين عن شقق بأسعار مناسبة وبيئة سكنية متوازنة. تقدم هذه المناطق مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، تتراوح بين الأماكن الهادئة ذات الطابع التقليدي والمناطق الحديثة والمزدهرة. بفضل التنوع الكبير في العروض العقارية والتطور المستمر للبنية التحتية، يمكن للمهتمين بشراء الشقق في أبوظبي الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتميز. سواء كان الهدف الاستثماري أو السكني، فإن أبوظبي تبقى وجهة متميزة تستحق النظر عند اتخاذ قرار الشراء العقاري، حيث تقدم الفرصة للاستفادة من التنوع والتطور المتسارع في سوق العقارات.